Александр АРХИПОВ – юрисконсульт областного центра поддержки АПК

о новом порядке предоставления социальных выплат на строительство и приобретение жилья гражданам, проживающим в сельской местности, и господдержке граждан, желающих переехать в сельскую местность

– Первое изменение: для участия в этой программе необходимо отработать в сфере АПК не менее года. По-новому формируется очерёдность на получение социальной выплаты: раньше приоритет был у тех, кто работал в АПК, теперь он у работающих в сельской местности. Исключено использование субсидии на приобретение жилья у близких родственников, а также помещения, где гражданин проживает постоянно.

Ужесточились требования к состоянию приобретаемого жилья. Оно должно находиться в эксплуатации не более пяти лет и иметь централизованное или автономное отопление, электро- и водоснабжение. До 30 дней сократился срок для перечисления федеральных выплат на личные счета участников программы. Столько же времени отводится на формирование пакета документов для их получения. Участвовать в программе теперь могут молодые специалисты только с высшим образованием. Вместе с ним переехать в сельскую местность обязаны все члены его семьи.

- Средства из областного бюджета гражданам, желающим переехать в сельскую местность, предоставляются по кредитным договорам, заключенным в период 2015-2017 годов сроком до 15 лет. Право на получение социальной выплаты граждане имеют при условии осуществления трудовой деятельности по трудовым договорам или индивидуального предпринимательства на территории сельской местности либо в городских организациях здравоохранения, образования, физической культуры и спорта, связанных с обслуживанием селян.

Второе условие – наличие собственных средств в размере не менее 10 процентов расчётной стоимости жилья и заёмных средств не менее 60 процентов. К примеру, будущий переселенец изъявляет желание построить дом стоимостью в полтора с небольшим миллиона рублей. Для этого ему необходимо вложить 10 процентов собственных средств и 30 процентов средств работодателя, либо же к 40 процентам собственных средств добавить 60 процентов кредита, взятого в банке на 15 лет. Областной бюджет полностью возместит банковскую ставку из расчёта 14 процентов годовых.

Благодаря последним изменениям, внесённым в областной закон, расширился круг лиц, имеющих право на господдержку. К ним отнесли и желающих переехать в деревню из районных центров, в том числе сельских, как Марёво.

К сожалению, процесс переселения сдерживают низкие заработки на селе и неспособность большей части работодателей выделять средства на софинансирование строительства, слишком высокие банковские ставки ипотечных кредитов, ограниченность наличия в районах готового жилья, сроки эксплуатации которого не превышают пяти лет. Впрочем, на рассмотрении правительства области находится проект внесения изменений в закон о социальной выплате на компенсацию расходов граждан, ослабляющий ряд ограничений. В данный момент двое граждан уже решили воспользоваться возможностью переехать в деревню.

Галина СЕРГЕЕВА – главный специалист-эксперт областного департамента сельского хозяйства и продовольствия

о порядке предоставления грантов сельским поселениям

– Грант, или средство госсподдержки, предоставляется в форме субсидий на безвозмездной и безвозвратной основе бюджетам городских и сельских поселений. В прошлом году его получили три поселения, нынче – уже одиннадцать. Грант может быть использован на сооружение детских игровых, спортивных площадок, создание зон отдыха, а также на сохранение и восстановление природных ландшафтов и историко-культурных памятников, на развитие национальных культурных традиций, народных промыслов и ремёсел. Из этих трёх направлений сейчас востребовано первое. К примеру, Хвойнинский район представил проект по обустройству парка культуры и отдыха «Радуга».

На грантовую поддержку может рассчитывать любое поселение. До 1 августа 2016 года надлежит сдать заявки и другие документы, в том числе протокол собрания граждан. Есть проекты стоимостью до 2,5 миллиона рублей. Но пока что в ходу более скромные варианты – от 300 до 400 тысяч рублей, не требующие проведения аукционов. К субсидии добавляются внебюджетные средства, как трудовое участие граждан в обустройстве той же игровой или спортивной площадки. Многие поселения используют эту возможность для реализации своих проектов.

Александра ПОПОВА.