ЭКСКЛЮЗИВ ОТ «СК АЛЬФА СТРОЙ»
Пересечение улиц Энгельса и Мира ещё два с половиной месяца назад никак не привлекало внимание горожан. Да и профессионалов-строителей – тоже: по участку пролегала сложная система коммуникаций. Специалистов петербургской фирмы «СК Альфа Строй» не испугали временные трудности, препятствующие началу строительства трёхэтажного дома с мансардой. Со всеми поставленными задачами справились качественно и быстро. В подтверждение тому – возведённый цокольный этаж здания. С вопросами о новостройке мы обратились к руководителю проекта Андрею Ряполову.
– Андрей Владимирович, насколько серьёзную работу пришлось проделать, и оправдана ли она в данном проекте?
– Много времени ушло на разработку проектной документации и прохождение государственной экспертизы; на согласования по переносу электрических сетей и сетей водоснабжения, а также на решение общегородской проблемы грунтовых вод (отсюда и название проекта – «Живой ручей»). Сегодня с уверенностью говорим об активной дренажной системе на участке застройки, а значит, сухих подвальных помещениях в будущем.
Усилия того стоят: такого дома, как строим мы, в Боровичах ещё не было. На картинке – красивый, а в жизни будет ещё лучше.
– В нашем городе немало вновь возведённых зданий. В чем коренное отличие дома от «Альфа Строй»?
– Для строительства используются самые проверенные, экологически чистые материалы. Например, газобетон шестисотой марки с плотностью 3,5, самый лучший по морозостойкости и звукоизоляции; долговечный и прочный керамогранит – в облицовке фасада. Дом будет на порядок лучше кирпичного ещё и за счёт дополнительного утепления наружных стен здания.
Благодаря проекту «Живой ручей», любой покупатель найдёт то, что ищет. И дело не только в улучшенной планировке одно-, двух-, трёхкомнатных квартир и квартир-студий общей площадью от 30 до 70 кв. м. Гораздо заманчивее – своего рода «бонусы» от фирмы: автономное отопление каждой из 48 квартир, индивидуальные хозяйственные помещения (с высотой в 2.40 м) – в цокольном этаже. С «Альфа Строй» можно осуществить индивидуальные дизайн-проекты планировки квартир, воспользовавшись консультацией специалистов, или обговорить, по желанию заказчика, детали косметического ремонта.
– Станете ли вы благоустраивать близлежащую дворовую территорию?
– Да, конечно. Проектом предусмотрена современная детская площадка и охраняемая парковка, которая обеспечит жильцов дома местом для личного автотранспорта. Подумали мы и об удобствах иного рода. К примеру, первый этаж со стороны проезжей части будет приспособлен под коммерческие помещения: магазины, салоны и пр. Думаю, людям здесь будет комфортно. К тому же и автобусная остановка прямо у дома, что тоже немаловажно.
– Какую стоимость жилья вы считаете адекватной затраченным усилиям? Иными словами, во что обойдётся боровичанину покупка квартиры в ультрасовременном доме?
– Стоимость квадратного метра жилья варьируется от 39500 рублей и выше в соответствии с классом покупаемой квартиры. Рассчитать полную стоимость помогут в нашем офисе продаж. Жилплощадь можно приобретать уже сейчас, не дожидаясь окончания строительства. Для этого нужно заплатить 30% от общей суммы.
– Оценивать удачность проекта – дело завтрашнего дня. А какие доводы в пользу вашей фирмы вы можете привести уже сейчас?
– Компания «СК Альфа Строй» на строительном рынке около двух лет. Строим на свои средства, своими силами. Словом, как для себя. За это время получили допуски на все основные виды деятельности в этой области. Квалифицированные специалисты брались за различные работы: от капитальных ремонтов зданий до возведения многоквартирных жилых домов и общественных зданий в Северо-Западном регионе, например, в г. Сосновый Бор Ленинградской области. К услугам организации обращаются как частные заказчики, так и коммерческие, государственные структуры.
– Каков качественный состав коллектива, работающего на боровичском объекте?
– В строительстве участвуют инженерно-технические работники из «кадрового ядра» фирмы и рабочие-профессионалы – по большей части, местные. Это принцип работы: «со своим самоваром в Тулу не ездят». Я не думаю, что плиточник из Санкт-Петербурга делает кладку лучше, чем мастер из Боровичей. В любом случае, каждый новый рабочий аттестуется на профпригодность.
– Многие наслышаны о недобросовестности ряда строительных компаний. Каким образом «Альфа Строй» будет завоёвывать авторитет у боровичан?
– Мы пришли в Боровичи надолго, а потому не видим никакого смысла в формальном строительстве: дурная слава в небольшом городке распространяется мгновенно. Кроме того, рассуждаем и с эгоистической позиции: поскольку «Альфа Строй» станет управляющей компанией дома, нам не выгодно строить плохо.
– Вопрос на злобу дня: долго ли ждать окончания строительства?
– Идём по графику. Весной отпразднуем новоселье. Этому уже ничего не помешает.
Беседовала
Валерия АРСЕНТЬЕВА.