Земле нужен хозяин

11 Июля 2013 11.07.2013
За два десятилетия много собственников земельных долей либо умерло, либо разъехалось. Это серьёзно осложняет и затягивает процесс выявления невостребованных земель и оформления их в собственность сельских муниципальных образований. Чтобы помочь главам администраций разобраться в юридических тонкостях, на прошлой неделе для них был проведён кустовой семинар с участием специалиста областного отдела правового обеспечения и земельных отношений департамента сельского хозяйства и продовольствия Марины Родионовой. Многоступенчатый процесс начинается с составления списка собственников невостребованных земельных долей и созыва общего собрания. Чаще всего нужного кворума не набирается по указанной выше причине, и тогда истцу, то есть администрации муниципального образования, приходится обращаться в суд. Нередко после обязательного обнародования списка в газете и в других средствах массовой информации поступают возражения от граждан, претендующих на ту или иную долю, они требуют отдельного разбирательства. В том случае, если суд признал право муниципальной собственности на доли, крестьянское хозяйство или сельхозпредприятие может купить участок, который им используется. Принцип ценообразования для всех единый: 15 процентов от кадастровой стоимости. А как поступить с пайщиком, пришедшим на собрание с конкретной целью выделить свою долю в натуре? В этом случае претенденту нужно обратиться к кадастровому инженеру, который будет действовать в рамках закона. Главы фермерских, крестьянских хозяйств не спешат за субсидиями, которые им выделяет государство на возмещение существенной части расходов на проведение кадастровых работ. Денег на эти цели области выделено достаточно, их надо использовать, чтобы не лишиться вообще. А вот с деньгами на оформление земли в собственность самих муниципальных образований пока что ясности нет. Никто не знает, откуда их взять. 
Александра ПОПОВА.

Возврат к списку