Налоговую декларацию по итогам 2016 года обязаны представить: индивидуальные предприниматели, нотариусы, адвокаты и другие лица, занимающиеся частной практикой; физические лица, получившие доходы от продажи недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков), находившегося в их собственности менее трех лет, ценных бумаг, долей в уставном капитале; физические лица, получившие доходы от сдачи квартир, комнат и иного имущества в аренду; в виде выигрышей в лотереи и тотализаторы; в порядке дарения и т.д.

В добровольном порядке декларацию вправе представить граждане, желающие получить стандартные, имущественные, социальные и инвестиционные налоговые вычеты. Например: в случае покупки жилья, оплаты медицинских или образовательных услуг (в том числе за детей и пр.) и т.д. Налогоплательщики, на которых не возложена обязанность по представлению декларации, вправе её представить в течение всего 2017 года.

В этом году декларационная кампания имеет ряд особенностей.

Физические лица, с доходов которых налоговый агент в отчетном периоде не удержал НДФЛ, будут платить этот налог до 01.12.2017 г. на основе налогового уведомления (ранее, до 15.07.2017 г.) и больше не обязаны представлять декларацию формы 3-НДФЛ.

Доходы, получаемые физическими лицами от продажи недвижимого имущества, приобретённого после 1 января 2016 года, освобождаются от налогообложения, если имущество находилось в собственности не менее пяти лет. Если имущество получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника, в результате приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением, установлен минимальный срок три года.

Доходы от продажи имущества, которое было приобретено до 1 января 2016 года, освобождаются от налогообложения, если находились в собственности налогоплательщика три года и более.

Обращаем внимание, что с 2017 года физические лица, получившие доход от продажи недвижимого имущества, право собственности на которое возникло после 1 января 2016 года, будут рассчитывать НДФЛ по новым правилам. Если доход от продажи объекта недвижимого имущества существенно ниже его реальной стоимости (ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи), то НДФЛ рассчитывается исходя из суммы кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.