ГАЗОВЫЙ МОМЕНТ

31.01.2019
Кто ответственен за безопасное использование газа в многоэтажных домах

Вопрос обеспечения технического обслуживания инженерных сетей жилых домов, в том числе газовых, относится к компетенции управляющей компании. Законодательные нормы, закрепленные 549 и 410 Постановлениями Правительства РФ, предписывают организациям, осуществляющим управление жилым домом, привлекать для технического обслуживания газовых коммуникаций специализированные организации. Выбрать специализированную организацию, уполномоченную на проведение таких работ на рынке Новгородской области, можно заблаговременно. Их список опубликован на официальном сайте Комитета государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области http://www.ngi-53.ru в разделе «Уведомления о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности». Причем, необходимые действия по согласованию условий договора, а также маркетинговые исследования можно и необходимо проводить до момента окончания действия текущего договора. 

Как на сегодня складывается ситуация в Боровичах

На сегодняшний день ситуация в г. Боровичи сложная. Из-за отсутствия у нескольких обслуживающих компаний договоров со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования 164 из 282 многоквартирных жилых домов попали в зону риска. 
Компания «Газпром газораспределение Великий Новгород», как одна из специализированных организаций, также в настоящее время не имеет с этими компаниями договорных отношений на оказание услуг на ТО и ремонт ВДГО жилого фонда. Соответственно не имеет возможности проводить плановые проверки внутридомового газового оборудования. Жителям дома доступны только услуги «службы 04», для оказания которых, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 г. «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» не требуется оформление договорных отношений. Аварийные услуги оказываются круглосуточно.
Так, например, в январе т.г. в жилом доме по ул. Ботанической, 10 в ходе проведения ООО «Новгородаудит-Энерго» работ по диагностированию внутридомового газового оборудования были выявлены утечки, оперативную локализацию которых обеспечила служба «04» АО «Газпром газораспределение Великий Новгород». В связи с аварийной ситуацией газоснабжение нескольких подъездов этого дома было временно приостановлено до момента устранения причин аварии. 
Для выполнения ремонтных работ на внутридомовом газопроводе (ВДГО) компания, обслуживающая жилой дом, должна была привлечь специализированную организацию в рамках договора на ежегодное техническое обслуживание и ремонт ВДГО, при его отсутствии – заключить договор на ремонтно-восстановительные работы. В связи с отсутствием ежегодного договора, обслуживающая организация обратилась в боровичский филиал АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» за выполнением ремонтных работ на общедомовом газопроводе в нескольких подъездах жилого дома. Обращений было несколько, по мере возникновения аварийных ситуаций. 
Работы по устранению утечек на газопроводах относятся к разряду газоопасных и согласно техническим требованиям, могут выполняться только в светлое время суток. Время, необходимое для выполнения работ, зависит от сложности повреждения и времени, необходимого для проведения регламентных работ по восстановлению безопасного газоснабжения в жилых помещениях. 

И еще…

Наличие договора на ремонтно-восстановительные работы не исключает обязанности обслуживающей организации обеспечивать ежегодное проведение ТО ВДГО, а также нести административную ответственность за уклонение от заключения договора. Согласно статьи 9.23 КоАП РФ, уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО/ВКГО, влечет наложение штрафа на граждан в размере 1-2 тыс. рублей, должностных лиц – 5-20 тыс. рублей, юридических лиц – 40-100 тыс. рублей. Кроме того, плата по договору за ремонтно-восстановительные работы является дополнительным финансовым бременем, которое ложится на плечи жильцов.

УТОЧНЕНИЕ
В материале «Газовый момент», опубликованном в газете «Мстинский курьер» № 4 от 24 января 2019 года, вместо «Газпром» следует читать: «АО «Газпром газораспределение Великий Новгород». Приносим извинения читателям и организации – АО «Газпром газораспределение Великий Новгород».
Редакция «КИ».

Возврат к списку