Актуально
СОЗДАЁМ РАВНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ БИЗНЕСА
04.07.2014
– Что удалось сделать в этом направлении?
– Что удалось сделать в этом направлении?– В конце прошлого года комитет провёл инвентаризацию договоров аренды земельных участков, были доначислены арендные платежи на сумму более пяти миллионов рублей. С начала 2014 года поданы иски в суд о взыскании арендной платы за использование земли и имущества на шесть с половиной миллионов рублей. Арбитражный суд уже принял два решения о взыскании трёх с половиной миллионов в пользу администрации района.
– Процедура выделения земельных участков не всегда проходила гладко, как, например, это было в Прогрессе. Сейчас ситуация изменилась?
– Да, ранее мне приходилось сталкиваться с проблемой, когда в сельских поселениях выделяли землю, уже имеющую собственников. Причина неувязки в том, что граждане в своё время не установили границы участков, соответственно эти данные не отразились в кадастровых документах. Я лично занималась урегулированием нескольких конфликтных ситуаций в деревнях Шиботово и Бобровик. Чтобы подобное не повторялось, теперь комитет публикует информацию о выделении земельных участков в газете «Красная искра» с указанием не только номера кадастрового квартала, но и ориентиров, например, находящихся рядом жилых домов. Кроме того, наши специалисты выезжают на место, обследуют земельные участки и запрашивают информацию о них в администрациях сельских поселений. Хочу ещё раз обратить внимание собственников и арендаторов земли на необходимость установки границ своих участков и постановки их на кадастровый учёт, чтобы в дальнейшем избежать споров.
– Как обстоят дела с выделением бесплатных земельных участков?
– В декабре 2013 года многодетным, молодым семьям и семьям, воспитывающим детей-инвалидов, были бесплатно предоставлены в собственность 217 земельных участков в микрорайоне Раздолье. В этом году для этих категорий семей выделим ещё 120 участков в микрорайоне Пригородный.
– Что нового в планах комитета на ближайший год?
– До конца года мы планируем завершить процедуру внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки города Боровичи. Принятые изменения откроют новые возможности для комплексной застройки жилыми домами и объектами социальной инфраструктуры перспективных микрорайонов города – Сосновки и переулка Огородный. В планах комитета – сотрудничество с кафедрой архитектурного проектирования НовГУ по разработке проекта нового Дворца культуры на площади 1 Мая, обустройства парка 30-летия Октября, благоустройства исторического центра в рамках подготовки Боровичей к 250-летнему юбилею в 2020 году.
– Каких ещё нововведений стоит ожидать?
– Впредь земля для размещения объектов торговли, автозаправок, автосервиса, сотовой связи, административно-офисных зданий в городе Боровичи будет выделяться только через аукцион. Такая открытая и прозрачная процедура предоставления земельных участков расширит круг возможных претендентов, увеличит доходы бюджета, а самое главное – исключит коррупционную составляющую.
Кроме того, комитетом подготовлено положение о предоставлении муниципальных преференций коммерческим и некоммерческим организациям. В документе содержится перечень условий, при соблюдении которых заявители могут претендовать на получение поддержки администрации. Преференция необходима для развития малого бизнеса, науки и образования, культуры, здравоохранения и других целей. В числе преференций – предоставление муниципального имущества в аренду без проведения торгов. Однако это не будет негативно влиять на развитие конкуренции и закрывать доступ на рынок. Важно, чтобы боровичский бизнес понимал: преференция – лишь исключение из правил.
Приведу пример. В прошлом году за получением преференции обратилось ООО «Спецтранс», которое занимается утилизацией бытовых отходов на полигоне возле д. Перёдки. Компания хотела без проведения торгов на 5 лет получить в аренду полигон ТБО, поскольку на протяжении многих лет она его эксплуатировала, получая такую возможность в преимущественном порядке.
Но времена меняются, на рынке появляются новые игроки, которые готовы оказывать такие же услуги. Моя позиция с самого начала была однозначной – доступ к муниципальному ресурсу должен быть открыт для любой компании, власть не должна создавать привилегии «близким» предпринимателям. Осенью прошлого года на заседании комиссии по распоряжению муниципальным имуществом рассматривался вопрос о предоставлении преференции «Спецтрансу». Я дважды голосовала против, высказав своё особое мнение. Но большинство членов комиссии всё же были «за». В итоге УФАС по Новгородской области дважды не согласовало предоставление преференции, усмотрев в деле «Спецтранса» ограничение конкуренции, и предписало проводить торги. Таким образом, моя позиция полностью совпала с мнением антимонопольщиков, и в мае КУМИ объявил открытый конкурс на право заключения долгосрочного договора аренды полигона ТБО.
– С какими препятствиями Вы сталкиваетесь в работе?
– Ломая сложившуюся практику «договорённостей» при предоставлении преференций, при выделении земельных участков без торгов, строительстве жилья, я сталкиваюсь с сопротивлением отдельных чиновников и представителей бизнеса. Должна их разочаровать – мы действуем в рамках закона и будем последовательно убирать все «лазейки» в наших нормативных документах и бороться с коррупцией. Думаю, что такая политика будет правильно воспринята боровичским бизнесом. Ведь главное, к чему мы стремимся – это равные условия для всего предпринимательского сообщества нашего города.
Светлана
ФАНДАЛЮК.