3 февраля утверждена областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на 2014-2043 годы. 12 февраля в официальном выпуске газеты «Новгородские ведомости» опубликован перечень домов, подлежащих капитальному ремонту, в Боровичах и районе таких домов 905.

Заниматься капитальными ремонтами с этого года будет специализированная некоммерческая организация, созданная правительством Новгородской области. Поскольку в Боровичах товариществ собственников жилья, как и жилищных кооперативов, считанные единицы, то средства подавляющего числа боровичан с ноября 2014 года будут аккумулироваться на счёте регионального оператора, при этом у каждого муниципального района будет свой счёт.

У многих возникает законный вопрос: а что станет с теми деньгами на капитальный ремонт, которые поступили на счета управляющих компаний, но ещё не израсходованы? Будут ли они переданы региональному оператору? Деньги передаваться не будут, они останутся на счетах обслуживающих и управляющих организаций, распорядиться ими вправе сами жильцы. Кстати, как говорят специалисты в области ЖКХ, при желании жители могут параллельно продолжать аккумулировать деньги на ремонт и на счетах управляющих организаций. В любом случае, жители должны провести общее собрание и закрепить своё решение протоколом.

Возвращаясь к региональному оператору, отметим, что кроме сбора средств с населения на капитальные ремонты, некоммерческая организация будет выступать техническим заказчиком, финансировать работы и осуществлять контроль за целевым использованием средств, взаимодействовать с органами государственной власти и органами местного самоуправления, оказывать информационную и организационно-методическую помощь.

Некоторые читатели интересуются, какие работы включает в себя капитальный ремонт. Ответ даёт специально разработанная для собственников жилья методичка: ремонт внутридомовых сетей электро-тепло-газо-водоснабжения и водоотведения, ремонт крыши и выходов на кровлю, подвальных помещений, утепление и ремонт фасада, установка общедомовых приборов учёта, ремонт фундамента многоквартирного дома, разработка проектно-сметной документации.

Государство обещает гражданам помощь. За счёт областного бюджета финансовая помощь может оказываться для ремонта многоквартирных домов, введённых в строй до 1991 года (включительно) – в размере 40 процентов от стоимости одного вида работ, для домов, введенных после 1991 года – 20 процентов. Домам «моложе» 10 лет поддержка на ремонт оказываться не будет. Пакет документов для получения государственной поддержки утверждён областным законом № 291 от 13 июля 2013 года.