На кустовом семинаре, который провели у нас в Боровичах специалисты областного департамента сельского хозяйства и продовольствия, речь шла об изменениях, внесённых в законодательство. Так, гражданин может стать участником этой программы, если он живёт в сельской местности и работает там не менее года на дату подачи заявления о внесении в список.

Признание его нуждающимся в улучшении жилищных условий теперь осуществляется только на основании постановления органа местного самоуправления.

Изменения коснулись очерёдности выплат субсидий. Граждане, работающие в социальной сфере села и решившие строить дом, переместились из третьей очереди во вторую. А работающие в АПК, готовые решать свой жилищный вопрос путём приобретения квартиры или дома, наоборот, со второй отодвинулись в третью.

После того, как необходимым условием для всех стала работа в сельской местности, движение очередников в категории граждан, остановившееся с 2008 года, оживилось. Полностью «рассосались» первая и вторая очереди. Теперь предстоит сформировать список на 2016 год. Чтобы попасть в него, граждане должны подать свои заявления не позднее 15 июля. Приоритетом при постановке на очередь пользуются многодетные семьи.

Ещё одно нововведение касается социальной выплаты: отныне её можно использовать не только на строительство и приобретение жилого помещения, но и на завершение «недостроя», начатого прежде, на погашение ипотечного кредита, на уплату процентов по кредиту и социальному займу. Причём, ипотечный заём участник жилищной программы может теперь брать сразу после включения его в районный список.

Стоимость квадратного метра площади для расчёта социальной выплаты увеличилась до 27,7 тысячи рублей. К примеру, семья из четырёх человек при норме 18 квадратных метров на каждого получит субсидию в 1 миллион 390 тысяч рублей. Снято ограничение на срок эксплуатации приобретаемого жилья. Раньше он не мог превышать пяти лет, теперь достаточно заключения комиссии о признании помещения пригодным для проживания.

В то же время ужесточается спрос за сроки строительства, указанные в соглашении. Бывает, что участник программы, замахнувшись на масштабный проект, не в силах подкрепить его собственными средствами и продолжать начатые строительные работы. В этом случае полученную им социальную выплату могут взыскать через суд. Так что не следует замахиваться на особняк в 200 квадратов, если на него не хватает ни сил, ни средств, лучше построить обычный добротный дом.

Молодые специалисты – участники программы, обязаны отработать в АПК или сельской социальной сфере не менее пяти лет с момента выдачи свидетельства о выплате субсидии на строительство или приобретение жилья. Однако теперь они имеют право уволиться и в течение шести месяцев устроиться на работу в другую организацию АПК.

Господдержка предусмотрена для желающих переехать из города в сельскую местность и работать там. Она осуществляется в форме предоставления социальной выплаты на компенсацию расходов граждан по уплате процентов за пользование кредитом (займом) на строительство и приобретение жилья на период до 15 лет. Подробная информация – в областном Законе «О государственной поддержке граждан, желающих переселиться в сельскую местность Новгородской области в 2015-2017 годах».

Александра ПОПОВА.