Она ориентирована на отдельные категории граждан, имеющих право на поддержку государства при приобретении жилья, а это довольно широкие слои населения. К ним, в частности, относятся: граждане, имеющие одного и более детей, при этом возраст каждого из супругов не превышает 35 лет; граждане, имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями МСК; граждане, имеющие 3 и более детей; ветераны боевых действий; граждане, работающие в государственных и муниципальных научных, образовательных организациях, учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта и другие категории. «Социальную ипотеку» отличает низкая процентная ставка (от 10,6 до 11,1%) и низкий первоначальный взнос (от 10%). В рамках кредитования существует возможность приобретения квартиры как на  вторичном рынке, так и в новом или строящемся многоквартирном доме; приобретения индивидуального жилого дома с земельным участком, на котором дом расположен; изменения условий на более выгодные по действующему ипотечному кредиту, который был ранее предоставлен на приобретение квартиры. «Социальная ипотека» предоставляет возможность использования средств материнского капитала для увеличения суммы ипотечного кредита. Подробная информация на сайте: novgorodfond.ru.