19.07.2018
Мечты 
сбываются
Незадолго до наступления нового, 2016-го года, опасаясь, по её словам, возвращения из мест заключения (он освободился в 2014-м) младшего сына, решила Евдокия Наумовна больше не откладывать вопрос с квартирой. Увидев в газете объявление о продаже недвижимости, уверенно набрала номер и быстро договорилась о встрече с риэлтором. 
Девушка Юля приехала, предложила посмотреть варианты жилья. Остановились на квартире в старом двухэтажном доме неподалёку от центра города. Старушка собрала необходимые пятьсот тысяч рублей, сняв часть денег со сберкнижек. В этот же день оформили сделку: на улице Кузнецова, д. 7, в органах юстиции, прямо в коридоре подписали какие-то бумаги и расплатились с продавцом квартиры. 
Присутствовали при сделке пятеро: продавец квартиры Тратова, риэлтор Юлия с мужем и матерью Любовью Романовой и бабушка Евдокия, на тот момент уверенная, что покупатель именно она.
Желаемое 
и действительное
Новый год встречала Евдокия Наумовна в новой жизни: за то время, пока искали подходящий вариант жилья, они сдружились с Юлей-риэлтором и её семьёй. По словам старушки, её, буквально, «удочерили». Трое детей Юлии души не чаяли в бабушке, она отвечала им такой же любовью и радовалась, что, наконец-то, обрела полноценную семью. 
В «новоприобретённой» квартирке потихоньку делали ремонт. Пенсионерку навещала дважды в неделю социальная работница. Она же оплачивала счета и обратила внимание на то, что все они приходят на разные фамилии, ни одна из которых не была бабушкиной. Попросила разрешения взглянуть на договор купли-продажи квартиры, и тут выяснилось, что никаких бумаг на руках у пенсионерки нет. Начались долгие выяснения и, в конце концов, 6 июля 2016 года было составлено заявление о мошенничестве, по которому 12 октября возбудили уголовное дело. 
Через два месяца рассмотрения тяжбы следователь направила Евдокию Наумовну на комплексную судебно-медицинскую экспертизу, которая существенных отклонений у старушки не нашла. Экспертизе подверглось и приобретённое жильё.  По оценке специалистов, произведённой в марте 2017 года, его рыночная стоимость – 198 600 рублей. 
Прошу освободить помещение!
Бывший риэлтор в ответ на разбирательства написала исковое заявление в суд о выселении и снятии с регистрационного учёта своей клиентки, открыв миру новые подробности: собственниками купленной бабушкой квартиры фактически были пять человек – Юлия Степанова, её муж и трое детей. А прописана и проживала в ней старушка исключительно с их согласия. 
Добросердечные люди намеревались помочь пенсионерке, заключили договор безвозмездного пользования жилым помещением, по которому необходимо было всего лишь оплачивать вовремя коммунальные услуги. Впрочем, через месяц после заключения договор был расторгнут. 
Решением суда иск риэлтора Юлии удовлетворили. И, если бы не вмешательство органов социальной защиты и адвоката, пожилая женщина так и осталась бы лицом без определённого места жительства. 
В рамках бесплатной юридической помощи, адвокат направил в прокуратуру жалобу на бездействие следователей МО МВД России «Боровичский» по уголовному делу о хищении денежных средств, принадлежащих Климовой Е.Н., при продаже ей квартиры и встречное исковое заявление о признании её права собственности на квартиру. 
Как выяснилось, договор на покупку квартиры от 7 декабря 2015 года в природе существовал, только заключён он был не с пенсионеркой Климовой Е.Н., а с Романовой Л.И. (матерью риэлтора), которая тремя месяцами позднее перепродала квартиру собственной дочери, её мужу и их детям. 
Встать! Суд идёт!
Действия сотрудников правоохранительных органов прокуратура проверила, никаких нарушений не усмотрела, а вот судебная тяжба по отстаиванию материальных и моральных интересов «бабушки без адреса» продолжилась. По инициативе адвоката в суд направили очередной иск – о привлечении Юлии Степановой (риэлтора) в качестве обвиняемой по уголовному делу о мошенничестве.
Свидетелями проходили все участвовавшие в деле собственники квартиры: проживающая в Санкт-Петербурге первоначальная владелица Тратова М.П., заключившая с ней договор купли-продажи мать риэлтора Романова Л.И., муж Степановой Ю.И.; и люди, так или иначе причастные к этой запутанной истории: социальный работник, участковый, представитель Пенсионного фонда, бывшие соседи старушки.
Юлия Степанова рассказала на заседании суда, что познакомились они с пенсионеркой задолго до покупки квартиры. Сердобольная женщина прониклась историей сложной судьбы бабушки, предложила помощь. Муж отвёз Евдокии Наумовне супчик в баночке, потом старушку пригласили в гости. Обогрели вниманием, погрузили в тёплую домашнюю атмосферу, предлагали даже переселиться под одну крышу – в дом на ул. Лагерной. Бабушка нуждалась в операции – супруги отвезли её в Санкт-Петербург (оплатила дорогу Евдокия Наумовна из собственной пенсии, сама же операция была бесплатной). Узнав, что старушка мечтает о собственном жилье, Юлия предложила ей перебраться в квартиру, которую она как раз покупала у Маргариты Тратовой для своей матери. Климова квартиру посмотрела, одобрила, начали ремонт (опять-таки, на деньги пенсионерки). Рассказывая, Юлия заметно волновалась, показывала семейные фотографии, на которых дети и бабушка весело отдыхали, вместе жарили шашлыки…
Свидетель со стороны Пенсионного фонда была менее эмоциональна. Она представила документы, по которым Юлия Степанова в марте 2016-го купила квартиру на улице 9 Января на средства материнского капитала у собственной матери Любови Романовой, владевшей квартирой около трёх месяцев.
Маргарита Тратова среди предъявленных ей для опознания трёх фотографий разных женщин, безошибочно опознала ту, от которой риэлтор Юлия Степанова взяла 500 000 рублей и расплатилась ими с ней за квартиру – пенсионерку Евдокию Наумовну Климову. 
Точка в трёхтомном уголовном деле пока не поставлена, назначены, как минимум, ещё два заседания. Риэлтор факт мошенничества не признаёт, возвращать деньги отказывается.
Колесо судьбы
Витиеватая и непростая история жизни Евдокии Наумовны заслуживает отдельного рассказа: воспитывалась Дуня в неполной семье, без отца, который погиб в годы Великой Отечественной войны. Закончила 8 классов, рано начала трудовой путь: ещё во время учёбы в школе зарабатывала стиркой белья и пр. Не получив профессии, в разные годы работала разнорабочей, почтальоном. Вышла замуж, в 1960-м родила сына, через 17 лет – второго, от другого мужа. За год до рождения младшего, оказалась под наблюдением психиатров, лежала в больницах и, в конце концов, была признана инвалидом 2 группы. 
После смерти последнего мужа осталась жить в его двух комнатках, прописала младшего сына. Через два года подала на алименты на старшего. И тот окончательно прекратил общение с матерью, исправно выплачивая ежемесячное содержание. 
В 2003-м году родилась внучка. Когда девочка подросла, неблагоустроенные комнаты в центре приватизировали на сына бабушки и его дочь, затем продали и купили отдельную квартирку на окраине города. Ещё через шесть лет, в 2009-м, бабушка перебралась к племяннице в г. Чапаевск, продав свой старенький домик в Тинях. Семья младшего сына осталась в Боровичах. 
Чапаевский дом ей не приглянулся – не было удобной отдельной комнаты. И старушка предложила племяннице финансовую помощь в возведении пристройки с отдельным входом для себя. Ремонт, который хозяева сделали на её двести тысяч, Евдокии Наумовне по душе не пришёлся, она сочла, что львиная доля денег ушла на новую крышу, а её пристройка возводилась не так быстро, как ей бы хотелось. 
В 2010-м году «бабушка без адреса» вернулась в Боровичи в семью младшего сына и… подала на него в суд, оспаривая приватизацию. Сын оформил на мать дарственную, уступив ей долю в квартире. В 2013-м Евдокия Наумовна вспомнила о том, что ремонт в Чапаевске был за её счёт, и потребовала с племянницы должок. Через суд. Иск был удовлетворён и периодически бабушка даже получает свои кровные на сберкнижку. Тем временем, отношения с сыном окончательно разладились: после побоев пенсионерка написала на него заявление и парень отправился в места не столь отдалённые. Вернулся он в 2014-м уже не в Боровичи, а в Ленинградскую область. С августа 2015-го о нём ни слуху, ни духу... Материнское сердце не выдержало – в ноябре 2015-го Евдокия Наумовна обратилась в полицию с просьбой отыскать кровинушку. А через месяц началась история с квартирой на 9 Января…
* * *
Адвокат предполагает, что без крыши над головой Евдокия Наумовна Климова не останется – она, как оказалось, имеет право на получение сертификата на приобретение жилья, как вдова участника Великой Отечественной войны. Сумма в 1 308 456 рублей позволит ей купить благоустроенную квартиру и провести остаток жизни в достойных условиях.
А суд тем временем продолжается, и колесо судьбы ждёт очередной поворот.
Имена и фамилии участников процесса изменены, все совпадения случайны.
Светлана ИВАНОВА.