Из 30 вопросов, с которыми граждане записались на приём к главе района Марине КОСТЮХИНОЙ, треть касалась земельных споров и жилищных проблем.

Пожилые супруги из Прогресского сельского поселения и их сосед-дачник никак не могут прийти к миру из-за канавы в конце огородов, которые подтопляет вода. Раньше, при сельсовете, её прочищали за казённый счёт, а теперь собственники частных домов и земельных участков должны об этом заботиться сами. Запруда, сооружённая пенсионерами, только обострила конфликт. Глава района распорядилась создать комиссию, которая поможет его исчерпать.

В отличие от этого скандального случая собственники четырёх квартир в двухэтажном доме на улице Льва Толстого живут дружно и даже на приём пришли вместе, поочерёдно рассказывая о своих бедах. Дому сто лет, а ремонта как не было, так и после передачи его на обслуживание управляющей компании «ОВК» по-прежнему нет. Канализационные стоки, которые уже текут через край, и те не откачены.

Поэтому жильцы дома задались вопросом: а нужна ли им такая «обслуга», которой в год надо отчислять 40 тысяч рублей практически ни за что? Не лучше ли от неё вообще отказаться и самим вскладчину делать ремонт? Собственники общедомового имущества имеют на это полное право. Однако в данном случае дело осложняется тем, что жители столетнего дома не знают, есть ли резон тратиться на капитальный ремонт такого старого здания. Им посоветовали обратиться в специализированную фирму и получить от неё заключение на предмет аварийности здания.

Попутно был задан вопрос, который, возможно, ещё у кого-то возникнет: кто должен спилить старое, явно «аварийное» дерево, растущее во дворе дома? Ответ: сами жильцы, так как придомовая территория – тоже их собственность. Ну если не сами в буквальном смысле, то кого-то нанять, скажем, ту же обслуживающую организацию.

Много лет течёт крыша в 16-квартирном доме № 3 на улице Окуловской. Жильцы писали во все инстанции, вплоть до прокуратуры. К ним даже приезжала разбираться областная комиссия. Папка бумаг – жалоб, ответов, а по сути дела, отписок, с которой пришла на приём старшая по дому Наталья Никитина, всё распухала, а течь увеличивалась, подтачивая стену с торца здания. В любой момент сверху на головы могут упасть кирпичи…

Дом стоит на болоте, в дренажных колодцах быстро прибывает вода, которую надо регулярно откачивать, чтобы не затопило подвал. Но и до этого, не говоря уже про ремонт крыши, у обслуживающей организации «Комплекс Плюс» не доходят руки. Её руководство ссылается на нехватку рабочих, а главное – средств.

Не секрет, что 80 процентов от коммунальных перечислений обслуживающие организации берут на своё содержание. На ремонты и другие услуги остаётся сущий пустяк.

Почему на одни и те же грабли, судя по потоку жалоб от населения в районную администрацию, наступают сотни, тысячи жильцов многоквартирных домов? Потому что, подписывая договоры на обслуживание, не вникают в предлагаемый перечень услуг, часть которых заведомо не выполнима или в конкретном случае вообще не нужна. Бывает, что подпись ставят под актом ещё не произведённых работ. Излишняя доверчивость, пассивность, незнание своих прав и обязанностей ставят собственников жилья в ущемлённое положение перед теми, кого они нанимают. Им, как работодателям, впору занять принципиальную, наступательную позицию: затребовать калькуляцию выполненных работ и проверить, сколько средств на что тратится. Могут и вообще договор расторгнуть, предварительно приняв такое решение на своём общедомовом собрании, нанять другую организацию, а то перейти и на самообслуживание – толку, глядишь, больше будет.

Снова встал вопрос о переселении из ветхого жилья тех, кто не попал в федеральную программу на ближайшие годы. Для особо нуждающихся внеочередников на бюджетные средства районной администрацией будут приобретаться квартиры, чего прежде в нашем городе не практиковалось.

Обращались граждане также с вопросами благоустройства территорий, организации детской площадки в парке 30-летия Октября, оборудования пешеходного перехода на перекрёстке улиц Софьи Перовской и Сенной, восстановления железнодорожного пассажирского сообщения из Боровичей до Угловки.

Александра ПОПОВА.