– Право на получение земельных участков имеют молодые семьи (один из супругов не старше 35 лет), граждане, имеющие трех и более детей, не достигших возраста 18 лет, семьи с детьми-инвалидами. Причем молодая семья должна официально проживать на территории района не менее пяти лет, и не иметь в собственности другого земельного участка.

Первый участок в августе 2011 года мы выдали многодетной семье врача Ризвана Абдулаева из деревни Ёгла, сейчас у него уже возведен дом. С тех пор землю получили около 340 семей; в прошлом году – 247, из них 129 – многодетные, 94 – молодые, 24 – семьи с детьми-инвалидами. Сегодня на очереди стоит около 160 семей.

– Виктор Александрович, земля выделяется только для строительства дома или ее можно использовать и для других целей?

– Бесплатное предоставление земельного участка отдельным категориям граждан регулируется областным законом № 1125 от 5 декабря 2011 года «О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области». Согласно этому закону участки земли предоставляются для разных целей, например, под жилищное или дачное строительство, для садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства. Он может быть продан собственником или на нем можно сразу начать строительство. В Боровичском районе мы выделяем от 8 до 12 соток.

– Где сформированы земельные участки и что они собой представляют?

– Самый первый участок и самый маленький (3 га) мы выделили в районе посёлка Северный, на поле бывшего подсобного хозяйства комбината огнеупоров на берегу Мсты. Там рядом и газ и вода.

Вторым сформировали микрорайон Загородный, в Сосновке, тоже на территории бывшего поля. Есть возможность подключения газа, с водой – труднее. Там люди взяли 80 участков, разрешение на строительство пока ни у кого не получено.

Третий микрорайон – Раздолье (40 га) находится за бывшей пятой школой. При его формировании мы воспользовались готовым проектом, сделанным ещё в 1991 году институтом «Новгородгражданпроект»: в то время планировалось развитие этого микрорайона, в проекте есть даже детальная проработка всех сетей. Здесь также выделено 40 земельных участков семьям казаков, переселяющимся к нам из Казахстана. Дорога в микрорайон плохая, но – есть (улица Боровичская переходит в грунтовку). Весной её почистим грейдером, подсыплем, будет проездной.

Четвертый микрорайон Пригородный (30 га) сформировали в опеченском направлении, слева от дороги, неподалеку от газозаправочной станции, на берегу водоема. Там сформировано 130 участков на зарезервированных землях. Место интересное, есть возможность подключиться к газу.

– Возможность подключения к коммуникациям везде разная, отсюда разная привлекательность участков…

– Мы не можем, к сожалению, создать одинаковые условия. У граждан есть право отказаться от участка, если он их не устраивает, и встать в конец очереди.

Надо сказать, что семьи, получившие участки, пока не спешат их оформлять, разрешение на строительство получили 3 человека из 330, один – в Загородном, два – в районе Северного. Это говорит о том, что люди не собираются в ближайшее время строиться, и не только отсутствие инфраструктуры тому причиной. Условием строительства является, прежде всего, наличие денег… Дела могли бы идти успешнее, если бы граждане сумели объединиться, скажем, в кооператив, вместе оформлять все документы, получать разрешения, что проще, быстрее и дешевле. Но такой инициативы пока никто из получивших землю не проявляет. А без этой обратной связи нам трудно предпринимать конкретные шаги в развитии этих микрорайонов: тянуть сети, газифицировать, ведь пока там «чистое поле». У нас нет обоснования для расходования средств. Такой вот замкнутый круг. Сейчас разрабатывается областная программа с участием федеральных и муниципальных средств на создание инфраструктуры на сформированных земельных участках, один из критериев получения финансирования – наличие у определенного процента граждан разрешений на строительство.

В микрорайоне Раздолье уже имеется проект всех сетей, надо только подтверждение от собственников, что они будут на этих землях строиться, жить, заниматься личным подсобным хозяйством. Согласен, что много недоработок в процедуре. Мы имеем от населения массу нареканий, упреков, жалоб: одним не нравится одно, другим – другое. Но создать владельцам земельных участков все условия у бюджета района нет возможности. Хочу отметить, что для строительства дома газ и вода пока не нужны, а электричество люди могут подвести без труда и особых затрат: энергоснабжающие организации по заявке граждан обязаны подвести электричество на земельные участки в течение 6 месяцев за фиксированную сумму 550 рублей. Причем точка подключения должна быть при этом не далее 25 метров от границы участка.

– Как обстоят дела с этой программой в других регионах?

– Возможности в разных регионах разные. В некоторых областях наряду с земельными участками люди получают материальную поддержку. В Новгородской области пока такой программы нет, а вот примеры объединения граждан для совместного решения вопросов, в том числе и спорных, есть – в Великом Новгороде.

– Говорят, что многие боровичские семьи продают полученные участки…

– Таких семей уже много. Люди продали участки, получили деньги. Земля перешла другим людям, но назначение её осталось прежним.

– Земельный участок – своего рода подарок государства молодым и многодетным семья. Но если семьи, получив землю, её не продали и сами не используют...

Сколько у них времени на раздумья?

– Общая практика – три года. После этого срока государство может возвратить земли через суд.

Любовь

НИКОЛАЕВА.