Актуально
КАП-КАП-РЕМОНТ
27.07.2017
Жильцы на протяжении месяца, практически в одиночку, боролись с последствиями «ремонта» крыши (старый шифер «вскрыт», новая деревянная обрешётка прикрыта гидроизоляционным материалом, в котором есть прорывы, металлочерепица уложена частично). Ситуация обострилась в начале июня с приходом затяжных дождей. Сначала, как вспоминают жители, протёк потолок в квартире № 6. Владелец квартиры Александр Тютин только успевал тазы подставлять да тряпки отжимать – «текло по окну, по занавескам». Потом стало подтапливать и остальных. Всего по результатам обследования пострадало 5 из 12 квартир: у кого обои отстают, у кого потолочная плитка отлетает, а то и всё вместе. Про фасад и говорить нечего: отсырел настолько, что это заметно невооружённым глазом.
В комиссию по осмотру здания входили – главный специалист регионального фонда капремонта многоквартирных домов области Юрий Павлов, специалист отдела ЖКХ, дорожного хозяйства, транспорта, связи и благоустройства администрации района Руслан Муратов, мастер обслуживающей организации ООО «Жилищная компания» Ольга Сигачёва и, непосредственно, представитель подрядчика – ООО «Персонал» (Великий Новгород), начальник участка Константин Ефимов (на снимке). Они осмотрели фасад здания, чердак, обследовали квартиры, чтобы оценить размер ущерба, причинённого жильцам, а потом составили акты обследования здания в целом и поквартирно.
Как выяснилось, подрядчик начал работать на Загородной ещё в апреле. Жители отмечают, что поначалу работники из местных (их было 4-5 человек) трудились бойко, задерживались до темноты, однако, спустя какое-то время пропали. Уже больше полутора месяцев ремонт крыши не ведётся, хотя срок сдачи работ был запланирован на конец июня. Организация реагировала, и то не всегда, только на жалобы о протечках: рабочие приходили, подставляли емкости под стекающую воду на чердаке, периодически её сливали.
Причины прекращения работ подрядчик объяснил так:
– Ребята были «перекинуты» на дом в Ёгле, где также шёл ремонт крыши: начались дожди, а работавшая там бригада, не закончив работу, покинула здание без объяснения причин. Согласно здравому смыслу, нужно было спасать тот объект. С этим домом тогда всё было в порядке.
Аналогичная ситуация с задержкой сроков выполнения ремонта кровли сложилась ещё с двумя домами, за которые взялось ООО «Персонал» (организация выиграла конкурсы на 40 домов по области), по адресам – Реппо 1/9 и Революция 4а. Они также стоят под «плёнкой», работы давно не ведутся.
У «Персонала», согласно предписанию, выданному представителем регионального фонда капремонта Юрием Павловым, есть три недели на завершение ремонта крыши на Загородной, 24 (на сегодняшний день выполнено примерно 50 % работ): предстоит закончить демонтаж старой кровли, доделать обрешётку, положить металлочерепицу. Также организация вынуждена будет сделать ремонт в подтопленных квартирах или компенсировать ущерб их владельцам деньгами, а, может, и восстановить фасад, на что очень рассчитывают жители. За просрочку работ недальновидному подрядчику уже грозит штраф.
Специалисты фонда будут инспектировать «скандальный» дом каждую неделю. В крайнем случае, будет найден другой подрядчик – вторая организация, участвовавшая в конкурсе по капремонту.
* * *
Жильцы Загородной, 24 узнали о том, что их дом включен в программу по капремонту крыши около года назад, и до сих пор не понимают, как так вышло: на общедомовом собрании решения об этом не принимали. Утверждают, в ремонте крыши не было необходимости, на чердаке даже бельё сушили, так было сухо! Последний раз, по словам старшей по дому Веры Громовой, крышу ремонтировали в начале 2000-х. А вот по поводу ремонта фасада и установки отмостков, водостоков – они давно отвалились, не раз обращались в обслуживающую организацию. Им в этом отказывали ввиду отсутствия денег.
Сделать выводы из этой запутанной истории полезно всем гражданам, проживающим в многоквартирных домах. Хотя бы для того, чтобы после капитального ремонта состояние дома не стало хуже, чем было до него.
Жильцы на протяжении месяца, практически в одиночку, боролись с последствиями «ремонта» крыши (старый шифер «вскрыт», новая деревянная обрешётка прикрыта гидроизоляционным материалом, в котором есть прорывы, металлочерепица уложена частично). Ситуация обострилась в начале июня с приходом затяжных дождей. Сначала, как вспоминают жители, протёк потолок в квартире № 6. Владелец квартиры Александр Тютин только успевал тазы подставлять да тряпки отжимать – «текло по окну, по занавескам». Потом стало подтапливать и остальных. Всего по результатам обследования пострадало 5 из 12 квартир: у кого обои отстают, у кого потолочная плитка отлетает, а то и всё вместе. Про фасад и говорить нечего: отсырел настолько, что это заметно невооружённым глазом.
В комиссию по осмотру здания входили – главный специалист регионального фонда капремонта многоквартирных домов области Юрий Павлов, специалист отдела ЖКХ, дорожного хозяйства, транспорта, связи и благоустройства администрации района Руслан Муратов, мастер обслуживающей организации ООО «Жилищная компания» Ольга Сигачёва и, непосредственно, представитель подрядчика – ООО «Персонал» (Великий Новгород), начальник участка Константин Ефимов (на снимке). Они осмотрели фасад здания, чердак, обследовали квартиры, чтобы оценить размер ущерба, причинённого жильцам, а потом составили акты обследования здания в целом и поквартирно.
Как выяснилось, подрядчик начал работать на Загородной ещё в апреле. Жители отмечают, что поначалу работники из местных (их было 4-5 человек) трудились бойко, задерживались до темноты, однако, спустя какое-то время пропали. Уже больше полутора месяцев ремонт крыши не ведётся, хотя срок сдачи работ был запланирован на конец июня. Организация реагировала, и то не всегда, только на жалобы о протечках: рабочие приходили, подставляли емкости под стекающую воду на чердаке, периодически её сливали.
Причины прекращения работ подрядчик объяснил так:
– Ребята были «перекинуты» на дом в Ёгле, где также шёл ремонт крыши: начались дожди, а работавшая там бригада, не закончив работу, покинула здание без объяснения причин. Согласно здравому смыслу, нужно было спасать тот объект. С этим домом тогда всё было в порядке.
Аналогичная ситуация с задержкой сроков выполнения ремонта кровли сложилась ещё с двумя домами, за которые взялось ООО «Персонал» (организация выиграла конкурсы на 40 домов по области), по адресам – Реппо 1/9 и Революция 4а. Они также стоят под «плёнкой», работы давно не ведутся.
У «Персонала», согласно предписанию, выданному представителем регионального фонда капремонта Юрием Павловым, есть три недели на завершение ремонта крыши на Загородной, 24 (на сегодняшний день выполнено примерно 50 % работ): предстоит закончить демонтаж старой кровли, доделать обрешётку, положить металлочерепицу. Также организация вынуждена будет сделать ремонт в подтопленных квартирах или компенсировать ущерб их владельцам деньгами, а, может, и восстановить фасад, на что очень рассчитывают жители. За просрочку работ недальновидному подрядчику уже грозит штраф.
Специалисты фонда будут инспектировать «скандальный» дом каждую неделю. В крайнем случае, будет найден другой подрядчик – вторая организация, участвовавшая в конкурсе по капремонту.
* * *
Жильцы Загородной, 24 узнали о том, что их дом включен в программу по капремонту крыши около года назад, и до сих пор не понимают, как так вышло: на общедомовом собрании решения об этом не принимали. Утверждают, в ремонте крыши не было необходимости, на чердаке даже бельё сушили, так было сухо! Последний раз, по словам старшей по дому Веры Громовой, крышу ремонтировали в начале 2000-х. А вот по поводу ремонта фасада и установки отмостков, водостоков – они давно отвалились, не раз обращались в обслуживающую организацию. Им в этом отказывали ввиду отсутствия денег.
Сделать выводы из этой запутанной истории полезно всем гражданам, проживающим в многоквартирных домах. Хотя бы для того, чтобы после капитального ремонта состояние дома не стало хуже, чем было до него.
Валерия АРСЕНТЬЕВА.