Три ноябрьских заседания депутаты районной Думы посвятили обсуждению коэффициентов, от которых будет зависеть стоимость земли. 

В августе Новгородская область утвердила новую кадастровую стоимость земельных участков на 2014 год, которая в некоторых случаях выросла в несколько раз. От кадастровой стоимости исчисляются коэффициенты, влияющие на арендную плату за землю, в зависимости от её функционального использования. Вот их-то на 2014 год и предстояло утвердить народным избранникам.

Как известно, земли сельскохозяйственного назначения имеют один коэффициент, земли промышленности вне населённых пунктов – другой, земли для ведения личного подсобного хозяйства – третий, а земли для размещения газопроводов и объектов связи – четвёртый. Внутри такого крупного раздела, как «Земли населённых пунктов» – своя градация и разные коэффициенты, отличающиеся друг от друга в десятки раз – в зависимости от того, строишь ты гараж или многоквартирный дом, занимаешься промышленным производством или размещением объектов связи.

На всё это «многообразие» в Боровичском районе накладывается ещё и зонирование. Город и район разделены на градостроительные зоны «А», «Б», «В», «Г». В каждой зоне у земли своя стоимость. К примеру, совершенно одинаковые по размеру павильоны, совмещённые с автобусной остановкой, в разных зонах будут облагаться разным налогом: в зоне «А» хозяин будет платить, применяя коэффициент 200, в зоне «Б» – 100, в зонах «В» и «Г» – 50. Чтобы «уравнять» налоговую нагрузку, комитет муниципального имущества в одном случае понизил «прошлогодние» коэффициенты, в другом – повысил.

Такая сложная процедура подсчёта ввела на первых порах депутатов в ступор. Подлили масла в огонь и директора промышленных предприятий, пришедшие на заседание комиссий Думы – Алексей Булгаков и Виталий Зыков. Деятельность ЗАО «Боровичский комбинат строительных материалов» и ООО «Завод силикатного кирпича» связана с недропользованием, у предприятий обширные карьеры, и повышение платы за землю сразу скажется на себестоимости продукции и её конкурентоспособности. Интересы других членов ассоциации «Боровичи» представляли руководители общественной организации В.А. Кузьмин и В.Н. Райков, ООО «Спецтранс» делегировало на заседание своего юриста…

Бюджет следующего года будет сложным, дефицитным, что уже не раз отмечало правительство области. Многие областные и федеральные программы отложены, другие будут финансироваться не в полном объёме. В этих условиях увеличение стоимости земли могло бы поправить положение районного бюджета. Но оно же – может привести к социальной напряжённости, сокращению объёмов производства и рабочих мест, налогов в бюджет. Депутатам было над чем подумать…

Окончательное решение приняли лишь на третьем заседании, которому предшествовали встречи с представителями бизнеса и разъяснительная работа. Стало понятно, что плата за землю не может быть увеличена «в разы», как первоначально планировалось. Изучение опыта соседей показало, что в Новгородском районе плата за землю с 1 января 2014 года вырастет на процент инфляции – 5,8, в Валдайском – на 30 процентов. Стоимость земли, согласно утвержденным 28 ноября решением Думы коэффициентам, в среднем вырастет в 2014 году на 30-50 процентов – в зависимости от её функционального использования. Поступления в общий бюджет Боровичского муниципального района от платы за землю должны составить 36 миллионов рублей.

Любовь НИКОЛАЕВА.