Под председательством главы района Марины Костюхиной состоялось очередное совещание глав муниципальных образований Боровичского района.

Первым в повестке дня был вопрос о внесении изменений в документы территориального планирования. С января 2013 года выделение земельных участков производится в соответствии с генеральными планами развития территорий. Но на сегодняшний день, как пояснил заместитель главы Виктор Корленков, комитет по управлению муниципальным имуществом столкнулся с определённой проблемой. На территориях сельских поселений есть земельные участки, которые на протяжении многих лет использовались людьми под огороды, находятся в их собственности, но не были своевременно поставлены на кадастровый учёт. Поэтому в момент утверждения генпланов данные земли были признаны муниципальными и отнесены к зонам индивидуальной застройки. В соответствии с определённой процедурой, предусмотренной законодательством, они были выделены под строительство жилых домов. Поскольку сейчас выяснилось, что эти участки имеют собственников, главам поселений рекомендовано приостановить реализацию генеральных планов до внесения в них соответствующих изменений. Марина Костюхина подчеркнула, что в сельских поселениях к разработке генпланов отнеслись формально – Саратовские фирмы, которые разрабатывали правила землепользования и застройки, использовали старые карты и не выезжали на место. Во избежание в дальнейшем конфликтных ситуаций Марина Михайловна посоветовала главам детально проработать генпланы и внести в них соответствующие изменения, а специалистам КУМИ поручила строить свою работу по выделению земельных участков совместно с администрациями сельских поселений.

При обсуждении вопроса использования земель сельскохозяйственного назначения начальник районного управления сельского хозяйства Елена Павлова отметила крайне низкую эффективность муниципального земельного контроля со стороны сельских поселений. В некоторых поселениях, таких, как Травковское и Волокское, он и вовсе не проводится. Елена Ивановна напомнила главам о том, что до конца года они должны увеличить ставку налога на земельные участки, которые не используются по назначению, до 1,5% от кадастровой стоимости.

Не лучшим образом построена работа администраций и по подаче исковых заявлений в суд для признания муниципальной собственностью невостребованных земельных долей. На сегодняшний день в суд обратились только Сушанское и Прогресское сельские поселения.

Глава района Марина Костюхина довела до участников совещания позицию губернатора, который поставил перед правительством области задачу проработать меры по стимулированию муниципальных образований эффективно использовать земли сельхозназначения. В случае, если земельные участки используются не по назначению, а главы администраций не принимают должных мер по их изъятию в муниципальную собственность, таким поселениям будут уменьшать дотации из областного бюджета. Главам предложено в кратчайшие сроки активизировать работу в этом направлении – выдавать предписания, штрафовать, а если эти меры в течение трёх лет не дадут результата и земля по-прежнему будет использоваться не для сельскохозяйственных нужд, то в судебном порядке они должны быть изъяты в муниципальную собственность. К слову сказать, если сейчас штраф для физического лица, использующего земельный участок не по назначению, 500 рублей, то в скором времени его минимальный размер составит 3000 рублей.

В завершение обсуждения вопроса использования земель Елена Павлова попросила глав довести информацию до «пайщиков» о том, что они должны до 30 ноября уплатить налог на земельные доли, либо отказаться от своего права на них, обратившись с заявлением в кадастровую палату.

Среди других вопросов вновь была поднята проблема постановки на кадастровый учёт муниципальных дорог. Марина Костюхина напомнила главам, что с 2014 года в случае отсутствия паспортов на дороги их не только нельзя ремонтировать, но и содержать, и рекомендовала усилить работу в этом направлении.

Анжелика КОВАЛЕНКО.